Nieuwbouw drogen: natuurlijk of met een bouwdroger?
In elke nieuwbouw zit bouwvocht: aanmaakwater uit de chape, de pleisterlaag, het metselwerk en het beton. Dat water moet het gebouw uit voordat de vloerlegger, de schilder en uw verhuiswagen komen. Er zijn twee manieren om dat te doen. U laat het huis op eigen kracht drogen, of u stuurt het binnenklimaat met een bouwdroger. Hieronder wat die eerste manier echt van u vraagt, waarom het seizoen erover beslist, en wat het verschil is in weken.
Een nieuw huis is een nat huis.
Het gaat niet om een plas op de vloer. Een chape van 6 cm over 120 m² is ruim zeven kubieke meter mortel, en het aanmaakwater dat het cement niet chemisch bindt, moet er via het oppervlak weer uit. Daar komen de muren, de ruwbouw en de afwerking nog bij. Al dat water verlaat het gebouw langs één weg: de binnenlucht.
De chape
Het grootste reservoir, en het traagste. Het water onderin moet door de volle dikte naar boven, want naar beneden sluit de isolatie alles af.
Het pleisterwerk
Dun, maar over elke muur en elk plafond van het huis. Het geeft zijn water snel af, en dat komt allemaal in dezelfde binnenlucht terecht.
Metselwerk en beton
De ruwbouw heeft maanden in weer en wind gestaan. Snelbouwsteen en beton nemen water op en geven het daarna traag weer af aan de ruimte.
De afwerking
Lijmmortel, plamuur, gietvloer en verf brengen opnieuw water binnen, net wanneer het gebouw dicht is en er niets meer uit kan.
En dan de lucht
Alles wat die lagen afgeven, hangt eerst in de binnenlucht. Raakt die lucht het gebouw niet uit, dan trekt het vocht gewoon ergens anders weer in.
Vier dingen moeten kloppen. Tegelijk.
Natuurlijk drogen is geen afwachten, het is een methode: verwarmen en ventileren, elke dag opnieuw. Ze werkt alleen wanneer deze voorwaarden samen vallen. Ontbreekt er één, dan bepaalt die ene het tempo van het geheel.
Warmte
Warme lucht draagt veel meer water dan koude. In een onverwarmde ruwbouw van vijf graden staat een droging zo goed als stil, hoe lang u ook wacht.
Droge lucht
Lucht die al vol vocht zit, neemt niets meer op. Zolang de binnenlucht verzadigd blijft, kan de chape haar water niet kwijt.
Beweging
Vlak boven een vloer en tegen een muur blijft een laag verzadigde lucht hangen. Zonder beweging isoleert die laag het oppervlak van de rest van de kamer.
Afvoer
Het vocht moet het gebouw uit. Blijft het binnen, dan slaat het neer op het koudste oppervlak dat het vindt: het glas, de dorpel, de hoek achter de kast.
En tijd
De vier hierboven bepalen hoeveel tijd u nodig heeft. Werkt er een mee en de rest niet, dan is het de traagste die het tempo zet.
Waarom de kalender beslist en niet u
Lucht kan maar een bepaalde hoeveelheid water dragen, en hoe warmer ze is, hoe meer dat er zijn. Dat ene gegeven verklaart waarom dezelfde woning in januari sneller droogt dan in juli, zolang u maar stookt.
In de winter is buitenlucht kurkdroog zodra ze opwarmt. Lucht van 5 graden met 90 procent relatieve vochtigheid draagt weinig water. Laat u die binnen en warmt ze op tot 20 graden, dan zakt haar relatieve vochtigheid naar ongeveer 35 procent. Zulke lucht neemt gretig vocht op, en met de volgende ventilatieronde gaat dat vocht mee naar buiten.
In de zomer werkt datzelfde mechanisme tegen u. Buitenlucht van 20 graden met 80 procent vochtigheid zit al goed vol. Binnengelaten in een woning van 22 graden komt ze uit rond 70 procent, en dan is er nog maar weinig ruimte over om vocht op te nemen. Ventileren voelt dan goed aan maar levert nauwelijks droging op.
En in een dichtgemaakte, onverwarmde ruwbouw gebeurt er niets. Binnen en buiten zijn even koud, de lucht staat stil en is verzadigd. De woning droogt niet traag, ze droogt gewoon niet. Dat is de toestand waarin de meeste werven in november staan.
| Situatie | Binnen na opwarmen | Wat ventileren oplevert |
|---|---|---|
| Winter, verwarmd | ± 35 % | Sterke droging, zolang u blijft stoken |
| Lente of herfst | 45 tot 65 % | Droogt met horten en stoten, een natte week zet terug |
| Zomer, warm en vochtig | ± 70 % | Weinig tot niets, soms voert u vocht aan |
| Gesloten ruwbouw, geen verwarming | 80 % en meer | De droging staat zo goed als stil |
Dezelfde vloer, twee tijdlijnen.
Links wat de chape op eigen kracht nodig heeft bij gunstig binnenklimaat, rechts de huurtermijn die wij voor die dikte in onze pakketten rekenen. Dat verschil is geen belofte over úw vloer, het is het verschil tussen afwachten en sturen.
De balken staan op dezelfde schaal, met de traagste droging op 100 procent. De richtwaarde volgt de gangbare vuistregel voor zandcementchape in een verluchte ruimte rond 20 graden.
| Wat er droogt | Natuurlijk (richtwaarde) | Met een droogpakket |
|---|---|---|
| Chape, 5 cm | ± 6 weken | 2 weken |
| Chape, 6 cm | ± 8 weken | 3 weken |
| Chape, 7 cm | ± 10 weken | 4 weken |
| Pleisterwerk, 1 cm | 1 tot 2 weken | 2 weken |
| Pleisterwerk, 2 cm | 2 tot 4 weken | 3 weken |
| Pleisterwerk, 3 cm | 3 tot 6 weken | 4 weken |
| Chape en pleisterwerk samen | De traagste van de twee | 4 weken |
Wat een bouwdroger anders doet dan wachten.
Het verschil zit niet alleen in snelheid. Een natuurlijke droging hangt af van het weer, van uw stookgedrag en van wie er die dag de ramen openzet. Een droogpakket maakt er een gestuurd en meetbaar proces van.
Gratis, maar u heeft het niet in de hand.
- Het weer bepaalt het tempo. Een natte week in het najaar zet de droging terug, en niemand kan u zeggen hoeveel.
- 's Nachts valt ze stil. Koelt het gebouw af, dan loopt de luchtvochtigheid weer op en trekt het vocht deels terug in vloer en muren.
- De warmte gaat mee naar buiten. Elke ventilatieronde voert vocht af en uw gestookte warmte erbij.
- Er wordt niets gemeten. Zonder meting is er geen einddatum, alleen een gevoel dat het wel droog zal zijn.
Een gestuurd klimaat, met een datum eraan.
- Gesloten ruimte, geen warmteverlies. Ramen en deuren blijven dicht; het toestel haalt het water uit de lucht en geeft die lucht droog en licht opgewarmd terug.
- Dag en nacht, op een streefwaarde. De hygrostaat houdt de luchtvochtigheid laag en schakelt zelf terug zodra ze gehaald is.
- Een ventilator over het oppervlak. Die veegt de verzadigde laag boven de chape weg, zodat er telkens droge lucht bij de vloer komt.
- Meting voor en na. Daarop steunt de einddatum, en is de vloer dan niet droog, dan verlengen wij kosteloos. Zie de Drooggarantie.
Wat er misgaat op een huis dat nog nat is.
Drogen is geen kwestie van geduld alleen. Zodra er op bouwvocht verder gewerkt wordt, verplaatst het probleem zich naar lagen waar u het pas een seizoen later terugziet.
De vloer komt bol te staan
Parket, pvc en een gietvloer sluiten de chape af. Zit er dan nog vocht onder, dan kan het nergens heen en komt het terug als bolle planken of loslatende stroken.
De verf hecht niet
Op een pleisterlaag die vanbinnen nog nat is, blijft verf niet zitten. Het resultaat zijn doffe vlekken, blazen of een laag die na een jaar loskomt.
Schimmel in de koude hoeken
Vocht slaat neer waar het koudst is: achter kasten, in de hoek van een buitenmuur, op de dorpels. Daar begint de zwarte aanslag, en die komt niet vanzelf weg.
Een huis dat blijft zweten
Beslagen ramen, een muffe geur en wasgoed dat niet droogt. Wie in een nat huis gaat wonen, verwarmt maandenlang water in plaats van zijn woning.
Uw planning schuift op
De vloerlegger en de schilder hebben een agenda. Wie zijn plaats laat schieten omdat het nog niet droog is, staat achteraan, en dat kost vaak meer weken dan de droging zelf.
Wanneer natuurlijk drogen wel volstaat
Niet elke werf heeft een bouwdroger nodig, en wij zeggen dat liever hier dan nadat u betaald heeft. Natuurlijk drogen is een goede keuze wanneer deze dingen samenvallen.
- U heeft maanden speling. Er staat geen vloerlegger of schilder te wachten, en een uitloop van enkele weken verandert niets aan uw planning.
- Het is zomer en u kunt alles openzetten. Een huis dat dagenlang in de tocht staat bij warm, droog weer verliest veel vocht vanzelf.
- Het gaat alleen om pleisterwerk in een dunne laag. Dat is de snelste van de lagen; zonder dikke chape eronder droogt het een stuk sneller weg.
- De woning is verwarmd en al bewoond. Dan droogt ze elke dag een beetje mee, zolang u blijft ventileren.
Valt één van die punten weg, dan koopt u met een droogpakket geen snelheid maar zekerheid: een termijn die u kunt doorgeven en een meting die het bevestigt. Wilt u alleen de toestellen en doet u de opstelling zelf, dan kan dat ook, aan afhaaltarief in ons punt langs de A12.
| Uw situatie | De aanpak die past |
|---|---|
| Er staat geen datum op, zomer | Natuurlijk drogen: verwarmen en ventileren |
| Alleen pleisterwerk, dunne laag | Vaak natuurlijk, zeker in een bewoond huis |
| De vloerlegger staat geboekt | Droogpakket met meting en einddatum |
| Dichte ruwbouw, winter, chape van 7 cm | Droogpakket, bij koude werf met bouwkachel |
| U plaatst liever zelf | Losse toestellen aan afhaaltarief |
Natuurlijk drogen of huren, kort beantwoord
Staat uw vraag er niet bij?
Onze droogexperts helpen u meteen verder, met advies op maat van uw situatie.
Daar bestaat geen vaste termijn voor, en dat is precies het probleem. Voor de chape, meestal de traagste laag, geldt in de bouwpraktijk ongeveer een week per centimeter voor de eerste vier centimeter en daarna ongeveer twee weken per extra centimeter: bij 6 cm komt dat neer op zo'n 8 weken. Die richtwaarde geldt alleen in een verwarmde en geventileerde ruimte rond 20 graden. In een dichtgemaakte, onverwarmde werf in november loopt ze niet langzamer, ze loopt dan bijna niet. Daarom spreekt niemand zich uit over een einddatum zonder te meten.
Dat is de natuurlijke methode, en ze werkt echt, op voorwaarde dat u ze allebei tegelijk doet. Alleen ventileren koelt het gebouw af, en koude lucht draagt weinig vocht weg. Alleen verwarmen duwt het vocht uit de materialen maar laat het in huis, waar het op het eerste koude oppervlak weer neerslaat. De combinatie werkt het best in de winter: buitenlucht van 5 graden met 90 procent vochtigheid wordt, opgewarmd tot 20 graden binnen, lucht van rond de 35 procent, en die neemt gretig water op. Alleen betaalt u dan wel de warmte die met elke ventilatieronde naar buiten verdwijnt.
Nee, net niet. Een condensbouwdroger werkt in een gesloten ruimte: hij haalt de lucht binnen, koelt ze af tot het water eruit condenseert, voert dat water af en blaast de lucht droog en licht opgewarmd weer in de kamer. Staan de ramen open, dan voert u voortdurend nieuwe vochtige lucht aan en droogt het toestel in feite de straat. Houd deuren en ramen dus dicht, en laat het toestel dag en nacht doorlopen.
Voor een chape van 6 cm staat de richtwaarde voor natuurlijk drogen rond 8 weken bij gunstig weer, tegenover 3 weken met een droogpakket. Bij pleisterwerk is het verschil kleiner in weken maar even onvoorspelbaar: een laag van 1 cm is in een verluchte, verwarmde woning in 1 week droog en in een dichte, koude werf na een maand nog niet. Het echte verschil is dus niet alleen de duur, maar dat er bij een droogpakket een datum op staat.
Het kan, maar u neemt dan het vocht mee in uw leven: beslagen ramen, een muffe geur, kasten tegen buitenmuren waar schimmel achter komt en een verwarmingsfactuur die vooral water opwarmt. Vervelender is wat er onder uw vloer en achter uw verf gebeurt, want dat ziet u pas een seizoen later. Wie toch verhuist, blijft best stevig verwarmen en ventileren, en legt gevoelige vloerafwerking zo laat mogelijk.
Een condensdroger haalt zijn beste rendement ruwweg tussen 15 en 25 graden; daaronder valt zijn opbrengst terug omdat er minder water in de lucht zit om uit te condenseren. Op een koude werf zetten we er daarom een elektrische bouwkachel met thermostaat bij, of we kiezen een adsorptiedroger, die met een droogmiddel werkt en ook bij lage temperatuur vocht blijft wegnemen. Welk toestel wanneer past, staat in onze gids over condens- en adsorptiedrogers.
Door te meten, niet door te kijken. Een chape die hard en licht van kleur is, kan vanbinnen nog nat zijn, en een muur die droog aanvoelt is dat aan de buitenste millimeters. Wij leggen de restvochtigheid vast bij de start en opnieuw bij de oplevering; die twee waarden zijn waar een einddatum op steunt. Heeft uw vloerlegger of uw bouwdossier een ondertekend verslag nodig, dan kan daar een officieel vochtrapport bij.
Dat hangt af van het volume van uw woning en van wat er moet drogen: die twee bepalen hoeveel toestellen er nodig zijn en hoe lang ze blijven staan. De droogcalculator vraagt uw oppervlakte, de chapedikte en wat u droogt, en toont meteen het pakket met de prijs, inclusief levering, installatie en de metingen. Alle losse dag- en weektarieven staan op onze prijzenpagina.
Weet u al wat er bij u moet drogen?
Dan gaan deze twee pagina's verder waar deze gids stopt: met de termijnen per laag en met wat er op uw werf gebeurt.
Hoe lang moet chape drogen?
De richtwaarden per centimeter, het verschil tussen cement- en anhydrietchape, het opstookprotocol bij vloerverwarming en wanneer u restvocht meet.
Lees de gids over chape →Chape en pleisterwerk samen drogen
Wat een droging op een nieuwbouwwerf kost en hoe ze verloopt: één pakket, één huurtermijn en één meting voor en na.
Bekijk drogen in nieuwbouw →Geef ons uw oppervlakte en uw chapedikte, wij geven u een einddatum.
De Calculator rekent uw volume door naar een pakket met de juiste toestellen en de juiste termijn. Onze technieker plaatst, stelt in en meet bij de start en bij de oplevering. Is het dan niet droog, dan verlengen wij kosteloos.
Bereken uw droogpakket
Leg uw werf even voor aan een droogspecialist.
Vertel ons wat er droogt, wanneer het klaar moet zijn en hoe uw werf erbij staat. U krijgt binnen één werkdag een eerlijk antwoord, ook als dat is dat u niets nodig heeft.