Restvocht na pleisterwerken gecontroleerd gedroogd
Bouwdroging · Sint-Pieters-WoluweNa de pleisterwerken bleef het vochtgehalte in deze stadswoning in Sint-Pieters-Woluwe te hoog om zonder risico verder af te werken. Vernast plaatste bouwdrogers en luchtcirculatie en volgde het droogproces op met nauwkeurige metingen, zodat de woning gecontroleerd naar een schilderklare, stabiele basis droogde.
De situatie bij aankomst
In deze karaktervolle stadswoning in Sint-Pieters-Woluwe was de ruwbouw net voorzien van nieuw pleisterwerk. Bij controle bleek het vochtgehalte in de wanden en plafonds nog duidelijk te hoog: het verse pleister gaf zijn aanmaakwater maar traag af en de natuurlijke droging verliep te langzaam om de schilder- en vloerafwerking veilig te laten starten.
- Verhoogd vochtgehalte in wanden en plafonds na het pleisteren
- Trage natuurlijke droging in de gesloten stadswoning
- Risico op scheuren en vochtplekken bij te vroeg afwerken
- Schilder- en vloerafwerking kon nog niet veilig van start
Onze diagnose
Met een geijkte Trotec-vochtmeter werd op verschillende hoogtes en in elke ruimte gemeten. De meetwaarden bleven hoog, tussen ongeveer 172 en 177 op de meterschaal, wat wees op restvocht uit het verse pleisterwerk en niet op een structureel vochtprobleem. De oorzaak was dus tijdelijk, maar zonder ingreep zou de woning te traag drogen en de verdere planning in het gedrang komen.
De uitvoering, stap voor stap
Dag 1, analyse en opstelling. Binnen het eerste etmaal werden de vochtwaarden in kaart gebracht en de bouwdrogers strategisch geplaatst, aangevuld met ventilatoren voor een gelijkmatige luchtcirculatie doorheen alle ruimtes.
Gecontroleerd drogen. De condensdrogers onttrokken continu vocht aan de lucht, terwijl de ventilatoren het vocht uit het pleisterwerk bleven aandrijven. Openingen werden met folie afgeschermd zodat de droogcapaciteit gericht werd ingezet.
Opvolging met metingen. Tijdens de droogfase werd het vochtgehalte herhaaldelijk gecontroleerd tot de waarden op een gezond, stabiel niveau lagen in de volledige woning.
Schilderklare basis. Na circa vier dagen actieve droging was de ondergrond klaar om de schilder- en vloerafwerking veilig en zonder risico op vochtschade aan te vatten.
Het project in beeld
Van de droogopstelling tot de opgevolgde vochtmetingen in Sint-Pieters-Woluwe. Blader met de pijlen of kies een beeld hieronder.
Van te vochtig pleisterwerk naar een schilderklare basis
Snel schakelen zonder de kwaliteit los te laten
Met eigen bouwdrogers en meetapparatuur konden we meteen ingrijpen en het droogproces sturen op basis van echte cijfers. Zo verliest de planning geen tijd en start de afwerking pas wanneer de ondergrond er klaar voor is, uitgevoerd door ons eigen Vernast-team.
Klaar voor een duurzame afwerking
Met het restvocht weggewerkt en het vochtgehalte teruggebracht naar een gezond niveau, kon de schilder- en vloerafwerking veilig van start. Dit project in Sint-Pieters-Woluwe toont hoe gerichte bouwdroging scheuren en vochtschade voorkomt en zorgt voor een stabiel eindresultaat.
Bekijk ook deze realisaties
Elke woning is anders, bekijk hoe wij vocht in andere Brusselse panden aanpakten.
